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緬甸計劃改變國有土地租賃政策
信息來源:中華人民共和國駐曼德勒總領(lǐng)事館經(jīng)濟商務(wù)室      發(fā)布日期:2016-11-10      瀏覽次數(shù):3160次

      緬甸《十一》11月8日報道,據(jù)緬甸計劃與財政部部長、投資委員會主席吳覺溫表示,緬甸將頒布允許租賃國有土地的法律,期限為70年,即采取50年使用權(quán),延期10年,再延期10年的方式租賃土地。他還表示,目前,外資進入緬甸首先面臨的就是昂貴的土地價格,對此,將考慮給外資提供免費土地的政策。他強調(diào),要想讓緬甸得到真正的發(fā)展和變化,與其讓土地荒廢,強調(diào)這是我的土地,還不如拿出來創(chuàng)造點財富,這樣才會對國家真正有益。

      據(jù)英國Savills高級經(jīng)理Sushant Bihani的考察報告,目前在緬甸投資遇到的最大障礙就是土地問題,緬甸有很多人都在炒賣土地,致使土地成為外資進入后投入最多,也是投資面臨的最大困難。在其它國家土地只占投資的約20%,而在緬甸卻高達30%-40%。緬甸國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)站House.com.mm發(fā)布的一則調(diào)查研究報告顯示,緬甸土地以605美元/平米的高價,排在了發(fā)展中國家榜首,但因緬甸在快速發(fā)展,國內(nèi)外投資熱情還在不斷增高,房地產(chǎn)市場仍然是最吸引人的項目之一。目前,同樣是投資熱點的巴基斯坦,1平米土地的平均價格為258美元,孟加拉為209美元,印度尼西亞為259美元,都遠遠低于緬甸。

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